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    2. 玉沙村改造項目進展情況

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      2007-09-30 00:00 來源:舊城改造項目部
          一、北區拆遷調查工作進展情況:
          玉沙村北區拆遷總戶數為1078戶,截止9月25日,已完成土地測量戶數為431戶(39.98%),已完成房屋測量戶數為435戶(40.35%),已完成土地、房屋測量戶數為391戶(36.27%)。目前此項調查工作進展順利,平均每天能入戶測量20戶以上,預計10月底前基本能完成調查測量工作。
          二、南區安置房建設用地清理工作進展情況:
          向三家單位(東郊椰林海鮮城、唐皇汽修廠、國貿加油站)送達了《關于自行拆除違法占用玉沙村南區安置地建筑物的通知》。
          三、項目前期準備工作進展情況:
          1、南區安置房戶型圖已設計完成,并已提供給龍華區在調查咨詢工作中使用。
          2、南區A、B地塊建筑設計要點已下達。
          3、南區環境影響評估報告已通過專家評審會審查,并按專家評審意見修改完善,上報審批中。
          4、玉沙村南區A地塊(小學項目)建設工程規劃報建審批中。
          5、完成南區初勘合同規劃部門備案。
          6、南區建設項目可行性研究報告上報市發改部門審批中
          7、北區拆遷改造項目建議書和立項請示已報市發改局審批中。
          四、玉沙村項目經濟測算工作進展情況:
          1、根據市舊改辦工作會議安排,已整理并上報南區安置房按經濟實用房計價標準和商鋪綜合成本價等工作。
          2、配合市舊改辦已完成對玉沙村各種房屋結構的產權置換比例、房屋折舊率問題以及村民入住新房應繳納稅費進行專項測算工作。
          五、歷史債權債務清理工作進展情況:
          為解封玉沙村南區安置房建設用地中的Q2406號地(現狀為西源家私廣場),與海南國旅聯合旅游實業公司初步商定債務償還事宜。
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